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6大主营业态+7个落地项目 场景化打造 引爆乡村旅游

发布日期:2022-05-01 00:09

本文摘要:近两年,国家先后提出“田园综合体”观点以及“乡村振兴”战略,休闲农业与乡村旅游行业市场规模也获得快速生长,为支持乡村工业的生长,国家麋集出台了多项政策,为乡村旅游、田园综合体、休闲农业等项目奠基政策基础,并明确了农村团体谋划性建设用和宅基地的使用措施。在市场和政策的双重驱动下,乡村的生长遇到了前所未有的机缘,也为乡村旅游的项目迎来了庞大的市场时机。此次选择江浙游学,一是学习他们的轻资产设计运营履历,另外一个原因是项目有效的联合了村域的生长,把一二三产举行了很好的融合。

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近两年,国家先后提出“田园综合体”观点以及“乡村振兴”战略,休闲农业与乡村旅游行业市场规模也获得快速生长,为支持乡村工业的生长,国家麋集出台了多项政策,为乡村旅游、田园综合体、休闲农业等项目奠基政策基础,并明确了农村团体谋划性建设用和宅基地的使用措施。在市场和政策的双重驱动下,乡村的生长遇到了前所未有的机缘,也为乡村旅游的项目迎来了庞大的市场时机。此次选择江浙游学,一是学习他们的轻资产设计运营履历,另外一个原因是项目有效的联合了村域的生长,把一二三产举行了很好的融合。

本次将重点看到7个项目,从业态上涵盖游乐园、民宿、农家乐、文创、研学、一二三产融合、自然教育等,也是多业态融合的标杆项目。本期亮点分享体系• 乡村做亲子教育等业态植入的优势• 海内投资农旅项目的开发谋划模式• 导入业态时的选址逻辑和要求• 项目计划设计的顶层理论• 项目开发与政府的关系、角色• 项目引爆乡村游的场景打造• 以互助社为焦点的村域业态开发互助模式• 项目实际操盘与运营履历游学摆设Day1:10月26日16:00~18:00学员签到19:00~20:00 开营、相见欢、破冰、分组20:00~21:00 先导课:多业态融合的乡村旅游场景在产物设计与投资上的思考Day2:10月27日第1站:三国村三国村占地300余亩,作为2014年漂亮乡村重点旅游项目,平均每年游客凌驾30万,平均每月在2万以上,亲子家庭客群占70%以上,依托三国文化,使用枯树设计制作而成。一方面节约成本,另一方面“废物使用”极易形成反差的尖叫感,还很好地塑造了乡村气氛。

三国村人员配备,一人多岗多能的运营体系能够有效的降低运营成本,毛利率能到达50%以上,三国村最为灵活的还是收费订价体系,园区门票+小通票+自选二销项目相联合,园区业态富厚,充实挖掘本土文化,集游乐、餐饮、住宿、休闲、影视拍摄等一条龙近远足体验。本次考察将邀请到团体运营副总王林胜王总分享。第2站:松鼠咔咔森林乐园松鼠咔咔建立于2018年,占地约300亩,在2020年成为网红,是一个动物主题IP乐园,时尚场景联合童趣游玩,融合了团客与散客的需求,动物主题+网红项目+大型节庆主题运动筹谋这些巧妙的设计,又可以实现低成本运营。人均收费100多,园区通票168元,每年接待20万人次。

今年疫情,五月做的网红项目实现2万多人次入园。松鼠咔咔以松鼠为主题,在地原创设计,对自然山林加以梳理革新,未来将深入打造自然学校、研学等场景。本次考察,我们将邀请到松鼠咔咔森林乐园副总、南京亲子大同盟首创人吴杨老师分享他们的履历。

第3站:蓝卉拖拉机乡村体验园总面积约200亩。150亩种植区,50亩深加工游玩区,距离江宁仅20公里,南京市区30公里,以拖拉机驾驶娱乐为主,集动物鉴赏、农作物科普、农业研学及农庄餐饮体验为一体的乡村体验园乐园。主要客群为南京及江宁周边休闲度假游人群,用新的视角使用和挖掘谷里地形特色,举行在地缔造,通过植入若干拖拉机、农场元素形成拖拉机乡村体验园,成为江宁周边地域休闲旅游的重要目的地。1大1小168元可以玩14个项目,2大1小288元。

考察期间,将邀请到运营部总监赵远、工程部总监田煜瑶做履历分享建设施工和运营履历。Day3:10月28日第4站:有机蓝莓山园区占地1000亩,总投资近3000万,位于南京溧水白马镇,品牌“蓝莓山”,是有机业界的蓝莓知名品牌,也是中国有机蓝莓的起源地。园区接纳多种有机农耕方式,形成了立体多元、自然循环的种植养殖模式。

一产主要是蓝莓的有机种植,二产有另有蓝莓的加工品,三产主要做会员和机构亲子体验运动,提供有机餐食。蓝莓山是一个自然探索、自然摄影的好地方,生物多样性,植入生活美学等,建设了一个一站式的有机产物购物平台,也将邀请更多的行业专业人士,一起生长成以“农业+多业态融合”的有机田园综合体。考察期间,蓝莓山首创人周永平将分享他对农业的思考、有机农产物的运营履历。

第5站:鲁家村鲁家村位于浙江安吉,没有像样的工业,计划用地1200亩,能够依托村里的山地丘陵地形。用一套" 公司 + 村 + 家庭农场 " 模式,建设利益配合体。

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使用本村的 4000 多亩低丘缓坡,建设 18 个各具特色的家庭农场,将土地资源变资本,吸引了许多外来的企业资金进入,现在已引入外来工商资本近20亿。由一个贫困村生长成为国家级田园综合体。2019年接待60万人次,旅游创收过千万,2011年-2019年,村团体谋划性收入从1.8万增长到565万,村团体资产从30万增长到2.5亿。

鲁家村领导村民实现6大收入模式:租金、就业、创业、分红、培训、模式输出。本次考察将重点观光鲁家村富厚分业态,朱仁斌书记也将为大家现场分享田园鲁家的生长模式。Day4:10月29日第6站:布布熊生态农场布布熊生态农场,毗邻杭州,位于德清县,于2014年开始修建,一期投资3000万元,总用地面积300余亩,是集农业与休闲度假业为一体,农家生活情趣为特色,吃、住、玩、赏、娱、购于一体的综合性生态景区,2019年正式运营,主做团客,以幼儿园和企业团建等为主,另有私人运动定制等,园区自然生态,运动以农耕和手工为主,是一个精致型生态农场。考察期间,将邀请布布熊生态农场首创人大熊老师,给大家分享他们的定位,以及走过来的履历和坑。

第7站:华腾·猪舍里华腾猪舍里,占地面积320亩,一个年出栏1.2万头的养殖场只需要5小我私家治理,猪粪被加工成猪粪炭变废为宝,年销售额7000。


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